フロラシオン二葉

  • 兵庫県神戸市長田区二葉町二丁目

  • / 駒ケ林駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 63.01㎡の場合

相場
1,895万円
30.1万円/㎡
993
1,594
2,195
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,195万円
25.3万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
フロラシオン二葉
1,550万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 63.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/171,550万円24.6万円5階 63.01㎡ 2LDK南西
2025/02/031,980万円32.0万円5階 61.83㎡ 1LDK西
2024/10/201,980万円32.0万円5階 61.83㎡ 3LDK南西
2024/10/072,080万円33.6万円5階 61.83㎡ 1LDK北西
2024/09/212,280万円36.9万円5階 61.83㎡ 1LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/16フロラシオン二葉
神戸市長田区二葉町二丁目
駒ケ林駅9分 1,550万円24.6万円63.01㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年21戸RC
2025/04/05ローレル新長田
神戸市長田区久保町三丁目
新長田駅8分 1,390万円22.7万円61.16㎡3LDK5階 / 9階建 南1996年32戸RC
2023/08/25GC長田庄田町
神戸市長田区庄田町二丁目
駒ケ林駅3分 1,998万円35.5万円56.3㎡3LDK8階 / 10階建 南1998年42戸RC
2023/12/04ウォームスヴィル本町
神戸市長田区腕塚町三丁目
新長田駅5分 1,780万円30.7万円58.01㎡3LDK3階 / 10階建 南西1999年35戸RC
2025/03/24パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 2,500万円34.2万円73.1㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2023/09/26シーガルパレス松野通
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,300万円36.1万円63.73㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年12戸RC
2024/10/12ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 980万円20.3万円48.19㎡2LDK2階 / 8階建 南西1997年8戸RC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2022/08/12シャトーレスポワール
神戸市長田区日吉町五丁目
鷹取駅5分 1,780万円30.7万円58.01㎡3DK14階 / 14階建 南東2000年39戸SRC
2024/05/14グレイス若松
神戸市長田区若松町十一丁目
鷹取駅7分 1,420万円25.7万円55.25㎡1LDK7階 / 7階建 南東2000年68戸RC
2025/06/07パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,680万円29.2万円57.61㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/06/02アーバンコート神戸西
神戸市長田区本庄町六丁目
鷹取駅9分 1,380万円25.0万円55.29㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年24戸RC
2024/05/18カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK2階 / 4階建 西1997年14戸RC
2025/06/06カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,680万円23.1万円72.8㎡2LDK2階 / 5階建 -1997年24戸RC
2024/10/07プレステージ鷹取駅南
神戸市長田区本庄町七丁目
鷹取駅9分 1,880万円28.8万円65.24㎡2LDK8階 / 8階建 南東1999年44戸RC
2024/05/01みすがコーポ
神戸市長田区御蔵通四丁目
高速長田駅8分 1,280万円20.2万円63.23㎡3LDK4階 / 6階建 南2000年31戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/01/10コムーネ山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅6分 1,480万円28.0万円52.77㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年10戸RC
2024/01/27鷹取駅前ビラー
神戸市長田区長楽町三丁目
鷹取駅2分 1,530万円30.6万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2025/05/24パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2024/07/22ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,880万円36.0万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/06/05ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.21㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2023/08/28ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,899万円35.3万円53.84㎡2DK+S3階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/01/21ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 1,290万円25.0万円51.69㎡2DK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/16フロラシオン二葉
神戸市長田区二葉町二丁目
駒ケ林駅9分 9.7万円0.15万円63.01㎡2LDK5階 / 6階建 南西1997年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名フロラシオン二葉
所在地兵庫県神戸市長田区二葉町二丁目
交通駒ケ林駅徒歩9分
築年月1997年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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